Частный пансионат для пожилых людей: почему это выгодно?

Дома престарелых — все «за» и «против»

Пенсионный возраст – время, когда человек требует пристального внимания.

Пожилые люди нуждаются в постоянном присмотре, особенно если имеют определенные хронические заболевания, страдают психическими расстройствами или прикованы к инвалидному креслу.

Если близкие не могут обеспечить должный уход пенсионеру, встает вопрос о выборе дома престарелых, плюсы и минусы которого необходимо досконально изучить.

Варианты ухода за пенсионером

Семья обязана обеспечить достойную старость пожилому человеку, особенно если он ограничен в передвижении или самостоятельном обслуживании. Часто близкие не в состоянии постоянно ухаживать за пенсионером в силу различных обстоятельств (работа, учеба, командировки, личные и семейные проблемы). В этих случаях семьи начинают искать альтернативные решения для ухода за престарелым человеком.

Возможны несколько вариантов:

• договориться с одним из родственников о постоянном наблюдении и уходе за пенсионером;
• воспользоваться услугами сиделки;
• поселить пожилого человека в дом престарелых.

Если не остается никаких вариантов, кроме определения пенсионера казенное учреждение, необходимо обратить его внимание и на плюсы дома престарелых. Человек должен понимать, что создаваемые для него условия лучше прежних, и чувствовать себя уверенно и комфортно.

Мотивации для переселения в дом престарелых

В зависимости состояния престарелого человека, финансовых и физических возможностей родственников, приходит решение о помещении пенсионера для проживания в доме престарелых. Обычно близкие люди руководствуются следующими причинами:

• Нет возможности ухаживать за пожилым человеком из-за командировок, проживания в разных городах, отсутствия социально-бытовых условий;
• Пенсионеру необходим постоянный медицинский контроль;
• Пожилой человек является инвалидом с ограниченными возможностями самообслуживания и требует постоянной посторонней помощи;
• Существует недоверие к наемным сиделкам.

Для пенсионера покинуть родные стены становится тяжелым испытанием. Основным толчком для принятия решения о поселении в дом престарелых являются одиночество, немощь и болезни, которые не позволяют полноценно ухаживать за собой. В этом случае основными мотивами будут:

• Отсутствие близких родственников;
• Невозможность самообслуживания;
• Неблагополучная обстановка в семье (алкоголизм, наркомания, плюс психическая нестабильность родных);
• Нежелание быть «обузой» для родных;
• Чувство одиночества и ощущение «ненужности» близким.

Случается, что пожилой человек, скопив определенную сумму денег, может позволить себе самостоятельную оплату частного пансионата. Он поселяется туда для поиска родственных душ, общения и проведения досуга с людьми своего поколения.

Человек оценивает все плюсы и минусы и осознает, что ему будет обеспечен надлежащий уход, сбалансированное и разнообразное питание, медицинский контроль, хотя с другой стороны есть и определённые правила проживания в доме престарелых.

Плюсы и минусы государственных учреждений

Существуют государственные и частные заведения для престарелых людей. Одинокие пенсионеры, инвалиды 1 и 2 группы, участники ВОВ могут обратиться в соцзащиту за «пропуском» в государственные дома интернаты. Однако им предстоит длительное оформление документов, плюс ожидание свободного места в очереди.

Нередки случаи, когда в учреждениях, находящиеся на финансировании государства, ужасные условия проживания и непозволительное отношение к пожилым людям. К сожалению, такое присутствует. Но в большинстве случаев это зависит от администрации заведения и человеческого фактора.

Плюсы домов престарелых государственного обеспечения:

• Пенсионер находится под присмотром;
• Оказывается медицинская помощь;
• Появляется новый круг общения;
• Осуществляется питание, стирка и глажка белья;
• Есть возможность находиться на свежем воздухе;
• Территория учреждения находится под охраной;
• Организуется досуг.

Со стороны государства и местных органов социальной защиты усиливается надзор за деятельностью социальных объектов, что положительном образом сказывается на качестве предоставляемых услуг.

Финансовые средства на обеспечение государственных учреждений выделяются из бюджетного фонда. Дополнительными источниками являются благотворительные организации и пенсия самих стариков, проживающих в домах престарелых.

Но этого обеспечения не хватает на полноценный ремонт заведения, реставрацию или замену мебели, специальных матрасов и оборудования. Часто такие дома напоминают больничный стационар и это огромный минус.

Пожилым людям хочется уюта и комфорта.

Тем не менее, при имеющихся плюсах у пенсионеров сложилось четкое негативное мнение о государственных домах престарелых.

Минусы дома престарелых с точки зрения пенсионера:

1. Необходимость соблюдения режима. Не каждый человек готов подстраиваться под непривычный ритм жизни: если не успел к завтраку – жди обеда.
2. Размещение нескольких человек в одной комнате. Психоэмоциональное состояние пенсионера обостряется, особенно в непривычной обстановке. Иногда происходит несовместимость двух человек, а тут приходится мириться с присутствием нескольких соседей.
3. Отсутствие индивидуального подхода из-за большой загруженности персонала. Элементарные пожелания пожилого человека выполняются через длительный промежуток времени. От этого у него возникают дополнительные переживания, плюс обостряется чувство «ненужности» и обиды.

Это существенные минусы дома престарелых. К тому же пенсия престарелых переводится на счет дома-интерната, на руки выдается только 25 процентов. У стариков нет возможности приобрести товары для души, оплатить дополнительные услуги.

Одинокий пенсионер, попадая в интернат, лишается квартиры. Она переходит государству. Вернуться на прежнее место жительства он не сможет.

Это огромный минус при переселении в дом престарелых, особенно если там неподобающие условия проживания.

Чтобы не сожалеть о принятом решении, необходимо посетить предполагаемое заведение, оценить плюсы и минусы дома престарелых, убедиться, что условия проживания будут сносными для проведения старости.

Преимущества частных пансионатов

Альтернативой государственным учреждениям являются частные пансионаты. Основными минусами таких заведений являются высокая плата за услуги и несоответствие реальных условий рекламным обещаниям. А плюсы дома престарелых с частным капиталом – повышенная забота о пенсионерах, индивидуальный подход и комфортные условия проживания.

Если сравнить условия проживания в государственно и частном доме престарелых, картина будет выглядеть следующим образом:

Условия и услуги	Государственный интернат	Частный пансионат
Проживание	Если человек одинокий, 75 % от пенсии перечисляется на счет заведения, государству отходит квартира.	Договорные отношения на платной основе.
Количество проживающих в комнате	3-6 (вне зависимости от желания)	1-3 (по желанию клиента)
Оборудование помещения	Аскетичная обстановка (кровать, тумба, шкаф), ванная, санузел. Часто все это в плачевном состоянии.	Улучшенные условия проживания, приближенные к домашним (современная мебель и сантехника, подбор цветовой палитры помещения, добавление элементов дизайна).
Организация питания	3-4 раза в сутки, меню основывается на методических рекомендациях, разработанных государственными стандартами. Как правило, этооднообразная пища.	5-6-разовое питание, разнообразное меню с учетом специальных диет и возможностью индивидуальных заказов.
Медицинское обслуживание	Осмотр врача по предписаниям в медицинской карте	Ежедневный обход специалистов разных направлений, круглосуточное дежурство.
Уход персонала	По условиям, прописанным в должностных инструкциях.	Постоянный, по первому требованию пожилого человека.
Посещение родственниками	В строго определенные часы, согласно расписанию.	В любое время дня с 8.00 до 20.00. Имеется возможность общения по видеосвязи.

Кроме постоянного ухода в частных пансионатах хорошо развит досуг и анимационные программы. Есть возможность заниматься ЛФК для поддержания здоровья.

Чтобы принять максимально правильное решение для всей семьи, необходимо взвесить сложившуюся ситуацию, разобрать все плюсы и минусы интернатов, узнать пожелания пенсионера, сопоставить альтернативные варианты. При выборе пансионата для родственника помните, что и вас ожидает старость и, возможно, вы окажетесь в подобной ситуации.

Видео

295

Источник: https://zabota-doma.ru/organizatsii/pansionaty-i-doma-prestarelyh/doma-prestarelyh-plyusy-i-minusy/

Как частный дом престарелых может быть дешевле государственного | Милосердие.ru

Почему цена за проживание в частном пансионате для пожилых в Подмосковье варьируется от 35 до 110 тысяч рублей? Должны ли дома престарелых оставаться государственными, или «бизнес на стариках» выгоден им самим? Рассказывает Алексей Сиднев, директор сети резиденций для пожилых Senior Group.

Алексей Сиднев, директор сети резиденций для пожилых Senior Group. Фото Александры Кузьмичёвой

«Социальный дом» или «гериатрический центр»

– Вы называете свои дома престарелых «резиденциями для пожилых» – даже в поиске в интернете они выводятся не сразу.

Зачем?
– «Дом престарелых» неправильно использовать по двум соображениям: во-первых, сложно определить, что такое «престарелый» человек, во-вторых, за долгие годы за этим словосочетанием закрепилась негативная коннотация.

Мы используем либо название «резиденция для пожилых людей» (предполагая, что мы можем определить, что такое «пожилой»), либо «пансионы для пожилых людей».

Но на самом деле у нас не пансион. Есть несколько уровней обслуживания, и то, что делаем мы – это более высокий уровень, то есть обслуживание с элементами медицины. Это уже «гериатрические резиденции» для людей, которым нужен уход. Человек, которому уход не нужен, а просто нужно где-то побыть, приходит в пансионат или санаторий. А у нас оказывается помощь, в том числе врачебная.

– Вы часто говорите, что частные пансионы для пожилых дешевле государственных домов престарелых. Как это получается?
– Надо различать, какая именно услуга дороже или дешевле.

Трудозатраты – от получаса до часа в день. В России бывает такое – называется «социальный дом».

Другое дело – зависимый человек. Ему сложно самостоятельно передвигаться, нужна помощь, чтобы встать с кровати, совершить гигиенические процедуры, иногда даже для того, чтобы поесть.

Соответственно, уровень затрат человеко-часов на этого подопечного уже существенно другой, от четырех до фактически восьми часов кто-то должен быть рядом. Считается, что проживание человека, который практически не может себя обслуживать, это четыре часа работы профессионала в день.

Остальные затраты примерно одинаковые на больного и здорового: нужно место, еда, – вся разница в величине ухода.

Если мы сравниваем учреждения для подопечных геронтопсихиатрического профиля, т.е. в переводе с казенного языка на человеческий, для людей со старческими – дементными – расстройствами, то качественное обслуживание у нас, конечно, не может обойтись дешевле, чем некачественное в государственной системе.

Что такое «дементные расстройства»? Человек встает утром – и не понимает, куда идти, что делать. Обязательно кто-то должен быть рядом. Это не значит, что возле каждой бабушки постоянно должна быть сиделка.

Но в доме, где живут такие бабушки, обязательно кто-то должен быть, чтобы, если бабушка куда-то пошла, помочь ей прийти, куда нужно.

– В государственном доме престарелых никто не будет возиться с каждой бабушкой четыре часа в день.
– Конечно, если в государственном отделении милосердия на 30 или 50 человек ночью остается одна санитарочка, это катастрофично.

Эта медсестра или нянечка находится в отделении ночью только для проформы, она не успевает ничего сделать, особенно – с дементными подопечными, которые среди ночи могут встать и пойти по своим делам.

Отсюда истории с привязываниями к кроватям, потому что иначе санитарки не управятся.

Но ни одна частная услуга не будет дешевле такой системы, потому что дешевле нельзя. Это услуги, которых нет. Это как сравнивать чай с лимоном, сахаром и травами и кипяток без заварки – что дешевле. Если же мы берем правильно укомплектованное государственное учреждение – мы можем сравнивать. И частная резиденция будет дешевле.

Эффективнее – значит, дешевле

– Итак, почему частный центр дешевле?
– Государство покупает продукты на 30% дороже, чем это возможно; зарплата персонала в Москве больше, чем зарплата у нас, но люди работают менее интенсивно, чем у нас. По каждой статье затрат бизнес будет работать эффективнее, чем государственное учреждение.

Мы сами выбираем поставщиков по соотношению цена – качество, мы сами управляем нашими специалистами по уходу. Мы можем взять людей из других городов и предоставить им общежитие и питание – это будет дешевле, чем брать москвичей или подмосковных сотрудников.

В итоге получается дешевле, чем хороший государственный интернат.

Но, конечно, если взять среднестатистический неукомплектованный и плохо управляемый государственный дом престарелых, то там содержание пожилых будет стоить существенно дешевле. Вдобавок есть такое понятие, как экономия масштаба. Вам же все равно нужен директор и завхоз.

Когда у вас один завхоз и один директор на пятьдесят человек, как в негосударственном, а другой директор – на шестьсот человек, как в государственном, во втором случае вы экономите. Другое дело, что я не представляю, каково жить в учреждении на 600 человек. Там люди теряются.

– Официальная очередь в дома престарелых – 18 тысяч человек.

То есть уже 10% – частный сектор, и эти 2 тысячи мест появились за последние два-три года. Это много. В пределах Москвы частных пансионатов для пожилых нет – слишком дорогая недвижимость.

– Что нужно, чтобы открыть частный пансионат для пожилых?
– Много не надо: достаточно найти коттедж и персонал. Часто такие заведения открываются без какого-либо тренинга и технологий.

Просто бабушки и дедушки живут, за ними как-то ухаживают. Системы аккредитации, лицензирования нет.

Понятно, что такие учреждения не смогут претендовать на какие-либо субсидии либо государственную оплату, они не контролируются государственными органами.

Пожилые будут жить по несколько человек в комнате, а туалета в комнате, скорее всего, не будет. У таких учреждений своя ниша, они самые дешевые – они повторяют не лучшие варианты государственной системы.

В Подмосковье в таком учреждении могут просить от 35–40 тысяч рублей в месяц.

Учреждения, которые работают честно, – а это медицинские книжки, проверки санэпидрежима, пожарные инспекции, вывоз биологических отходов, все то, что добавляет стоимость, берут за проживание от 50 тысяч в месяц и выше. Две тысячи мест в частных пансионатах распределены примерно поровну между низким и высоким ценовыми сегментами, те, которые уже так или иначе развиваются, строят сети и играют серьезно.

– Сколько стоит проживание у вас и есть ли спрос?
– У нас дороже среднего – от 75 до 110 тысяч рублей в месяц. Дороже, чем у нас, только в Монино. При этом заполняемость у нас обычно на уровне 85% и выше. Это хороший показатель, особенно для небольших компаний.

Если в резиденции двадцать мест, и два человека уехали, это уже 90% заполняемость. Или, допустим, есть человек, который ждет места в мужской комнате. Потому что комнаты не только одноместные, есть двух- и даже трехместные – большие, со всеми удобствами.

Могут быть два женских места, а ему хочется именно в эту резиденцию, где сейчас нет мужских мест. Поэтому вроде как и очередь есть, и свободные места есть.

Те объекты, которые мы запустили давно, мы уже никак не рекламируем: как только место освобождается, оно заполняется в течение двух недель благодаря сарафанному радио.

Алексей Сиднев с жительницами пансиона Улиткино Фото с сайта chaskor.ru

Государство как заказчик

– У вас есть бабушки и дедушки, которые не платят за себя – за них платит государство. Сколько оно платит?
– 60 тысяч рублей в месяц платит государство, а пожилой человек, как и в государственном учреждении, перечисляет три четверти пенсии. Все равно получается существенно меньше, чем стоит проживание в коммерческих резиденциях.

Зато государство гарантирует, что у нас будут заполнены места, а для нас это очень важно. Коммерческие учреждения полностью заполняемы на 85–90%, а у нас – фактически 95%. Таких бабушек и дедушек у нас 75 человек из двухсот. Пока я сам не знаю, по какому принципу каждый районный центр социального обслуживания в Москве выдавал людям путевки к нам.

– Бизнес может присутствовать в социальной сфере в большей степени?
– Еще бы. Например, сейчас в Москве 10% – это негосударственные койки в пансионатах для пожилых, а 90% – государственные.

В других субъектах нашей необъятной родины негосударственный сектор существенно меньше. Должно быть хотя бы 50х50 или даже больше – государству незачем владеть инфраструктурой.

Только нужно менять отношение чиновников и социальных работников к бизнесу как к жуликам, которые пришли и хотят нажиться на беспомощных бабушках.

С 1 января должен вступить в силу новый 442-й закон «Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации». В законе написано, что, если человек нуждается в социальном обслуживании, он может выбрать организацию из списка и туда пойти, а бюджетные деньги пойдут за человеком. Мы очень надеемся, что это все-таки произойдет.

Таким образом, какой-нибудь дедушка Витя в N-ской области сможет сказать: «Я не хочу идти в N-ский дом-интернат, а я хочу пойти вот сюда». Но механизмы, как это будет работать, пока не определены. И мы смотрим и ждем.

Интересно, смогут ли люди, которые живут в государственных учреждениях, сказать: «Все, баста, надоело, тетя Валя, спасибо, пойдем в другое место…» Человек должен иметь право выбора.

Тогда люди сами «проголосуют» за расширение частного сектора в этой сфере.

– У государства есть еще система соцработников, приходящих на дом.
– Все, что касается ухода на дому, должен делать бизнес. Все, что касается тревожных кнопок (есть уже «Система Забота») – тоже должен делать бизнес. Будет эффективнее.

В организации ухода на дому очень важно: если исполнитель – бизнес, то заказчиком должно выступать государство. Если заказчиком выступает семья, то семья не будет платить бизнесу, она будет платить напрямую человеку.

Сиделка получает, предположим, 25 тысяч рублей в месяц. Со всеми налогами ее услуги – уже где-то порядка 37–38 тысяч.

Если добавить какую-то небольшую маржу, предположим – 10%, то сиделка, которая получает 25 тысяч, обойдется семье в 40.

Понятно, что однажды семья говорит: «Ты так хорошо работаешь – давай мы будем платить тебе 30 тысяч в руки, и все довольны?» Бизнес мгновенно исключается из этой цепочки.

Эта проблема была во всех странах: во Франции, в Бельгии в том числе.

Дальше уже бизнес организует услуги на дому, деньги идут за человеком, то есть происходит то же самое, о чем говорится в новом законе о социальном обслуживании.

– Сейчас у вас есть услуги по уходу на дому?
– Сейчас у нас есть выездная служба для государственных и негосударственных клиентов.

Для государственных клиентов мы ежегодно устраиваем тендер на санитарно-гигиенические услуги, услуги по комплексной уборке квартиры и так далее.

Государство дает нам список людей, к которым нужно прийти – мы все организуем, у нас есть штат сиделок, в том числе и люди с медицинскими образованиями. Соответственно, бабушка или дедушка за это ничего не платят, инициатором визитов является социальная служба.

Пока неизвестно, как это будет работать. Государственный тариф при заказе услуг на дому должен быть достаточным для того, чтобы выплатить зарплату сотрудникам, выплатить все налоги и оставить что-то на оплату труда бухгалтера, менеджера и офисных расходов. Если тарифы будут слишком низкими – работы не будет.

Вторая часть нашей работы с теми, кто живет дома, – это клиенты, которые платят за себя сами. Но в силу причин, о которых я сказал выше, мы только находим человека, а дальше расчеты происходят напрямую. Да, мы берем деньги за поиск сиделки: мы ее проверяем, дообучаем, если нужно, и гарантируем, что у нее получится.

Уход стоит тысячу евро

– У нас в каждом регионе своя специфика: очень разные условия в домах престарелых, очень разные «прайсы» на услуги соцработников…
– То, что все регулируется на уровне региона, – разумно. Но должен быть и общий стандарт.

Важно внедрить определенные и понятные стандарты социальных услуг, чтобы сравнивать вещи одного порядка. Например, в Бельгии государство оплачивает уход, а всего в заведении три составляющие, которые стоят примерно 3000 евро: уход – 1000 евро, медицина – чуть меньше 1000 евро, и само проживание и питание – 1000 евро.

Это везде так стоит, и у нас так же будет стоить. Потому что по-другому – никак.

За уход в Бельгии платит социальное министерство, за медицину – фонд медицинского страхования, а за проживание и питание – сам человек (там пенсии достаточно, чтобы заплатить) или семья.

Тысяча, которая платится за уход, платится независимо от того, «пять звезд» у вас или «одна звезда»: уход должен быть стандартным везде.

Пока государство говорит: мы разместили на рынке заказ на обслуживание пятьдесяти бабушек и нашли самого дешевого поставщика услуг. Отчета о составе услуг не требуется. Если разобраться, то этот поставщик, скорее всего, точно так же экономит на санитарках, как в большом государственном интернате, раз нет стандарта.

– Когда вы говорите о четырех человеко-часах, затрачиваемых на беспомощного пожилого человека, от чего вы отталкиваетесь?
– От тех стандартов, которые мы сами для себя разработали с помощью французских партнеров. Измеряли, сколько времени и сил реально уходит в зависимости от состояния подопечного. В итоге выяснили: при восьмичасовом рабочем дне нужно, чтобы на двух пожилых приходился один сотрудник.

– Насколько частный пансион для пожилых – выгодный бизнес?
– Он становится выгодным при определенном объеме. Хотя, если вы не очень-то заботитесь о соблюдении правил и норм, то и один коттедж принесет от 35 тысяч рублей в месяц на человека.

А если вы платите все налоги, соблюдаете все нормативы, то вы будете зарабатывать уже только, если у вас двести подопечных. Понятно, что в каждом конкретном учреждении у нас выручка больше, чем прямые затраты.

Но есть и непрямые затраты, например, на то, чтобы обеспечить санитарно-эпидемиологический контроль, соблюсти все нормативы.

Есть общие расходы: на продвижение, на услуги консультантов. Если все эти расходы убрать, то, конечно, мы заработаем больше в каждой резиденции. Но, поскольку мы делаем новые проекты, все, что мы зарабатываем, мы продолжаем реинвестировать.

Мы понимаем, сколько у нас будет мест через два, три, четыре года, – и это измеряется сотнями и тысячами, потому что мы понимаем, что люди придут, их надо куда-то размещать.

Поэтому мы строим, а речи о том, чтобы купить «мерседес», долго еще идти не будет.

Источник: https://www.miloserdie.ru/article/kak-chastnyj-dom-prestarelyh-mozhet-byt-deshevle-gosudarstvennogo/

Плюсы и минусы частного пансионата для пожилых людей | Частный пансионат Почтение

Возрастные проблемы требуют постоянного ухода. Поэтому жители Свердловской области, не имеющие возможности опекать престарелого родственника, все чаще выбирают пансионаты для пожилых людей в Екатеринбурге, как возможность предоставить полноценную заботу близкому человеку.

Однако, прежде чем расставаться с любимым родственником стоит разобраться в возможных плюсах и минусах его проживания в пансионате. Касательно преимуществ и недостатков можно выделить следующие моменты.

Плюсы проживания в пансионате для пожилых в Екатеринбурге

Плюсы преобладают над определенными недостатками пребывания в пансионате. В этом плане смело можно говорить о многих моментах.

Профессиональный уход

В доме для престарелых каждому подопечному предоставляют тот вид ухода, который необходим человеку с учетом всех его особенностей.

Уделяется внимание таким подходам, как:

опека; досуг; забота; лечение;

восстановление и т. д.

В понятие – профессиональный уход в обязательном порядке входят различные лечебные процедуры, проводимые профильными специалистами. Врачи регулярно измеряют уровень глюкозы, проверяют пульс и проводят много других процедур подобного рода с индивидуальным подходом к каждому подопечному. Это особенно важно при восстановлении после болезней.

Кроме этого, поблизости круглосуточно находится дежурный врач, готовый прибыть на помощь в считанные минуты. Несомненным плюсом можно назвать и возможность скорректировать питание гостя.

Специальное оснащение

Престарелому человеку часто необходимо специальное оснащение вроде пандусов, позволяющих с комфортом перемещаться на ходунках и колясках. Современные дома для престарелых в полной мере оснащены всем необходимым оборудованием вплоть до поручней в коридорах, это явный плюс.

Уделяется внимание и пожарной безопасности. В пансионатах имеется не только пожарная сигнализация, но и необходимое пожарное оборудование, позволяющее в случае возгорания пресечь проблему в зародыше. Предусмотрено и удобное расположение запасных выходов.

Досуговые мероприятия

Полноценный уход за пожилыми людьми невозможен без проведения каких-либо мероприятий, позволяющих скрасить свободное время, которого у постояльцев более чем достаточно.

Программы по организации досуга в какой-то мере могут отличаться в зависимости от того, какой пансионат для пожилого человека в Екатеринбурге был выбран в качестве нового дома близкого, но в целом мероприятия заключаются в следующем:

занятия спортом; занятия творческого характера; просмотр фильмов, телепередач;

уроки, направленные на повышение уровня интеллекта, мелкой моторики и т. д.

Еще одно преимущество в том, что большая часть досуговых мероприятий проводится в группе. Такой подход помогает пенсионерам с общественной точки зрения, они ощущают себя полноценными людьми, нужными обществу.

Но в любом случае присутствие на какой-либо программе носит сугубо добровольный характер.

В целом, хорошими плюсами пансионатов для пенсионеров можно считать следующие факторы:

• возможность осуществлять круглосуточный контроль над моральным и физическим самочувствием постояльца;
• наличие специалистов, помогающих подопечному почувствовать себя ячейкой общества, а не изгоем;
• — возможность дать пенсионеру новую интересную жизнь с новыми друзьями и интересами.

Минусы пребывания в пансионате для пожилых людей

Самым основным минусом, как ни странно, в большинстве случаев является сам пенсионер:

Приходится объяснять человеку преимущества пребывания вне дома. Подготавливать его к переезду.

Помогать адаптироваться на новом месте.

Поэтому если говорить о минусах, стоит выделить следующие моменты.

Беседа с родственником

Это этап договоров с родственником. Приходится доказывать близкому человеку, что он нужен, и переезд в дом для престарелых только в его интересах. Минус здесь в том, что, скорее всего, разговоры будут носить негативный оттенок и к ним придется возвращаться вновь и вновь.

Подготовка к переезду

Понятно, что сходу выбрать дом престарелого человека удается не всегда. В любом случае люди тратят достаточно много времени, посещают разные пансионаты, осматривают территорию, смотрят на состояние помещений. На этом этапе ведутся разговоры и договоренности о возможных нюансах проживания пожилого с администрацией.

Во время таких посещений родственников обычно не берут с собой. Потом, в виде разговора, преподносят информацию о пансионате, рассказывают или показывают на видео, какие там интересные условия.

Первое время

Когда престарелый человек отправляется жить в пансионат, родственникам обычно объясняют, что новому постояльцу потребуется определенное время, чтобы привыкнуть к новому укладу жизни.

В зависимости от характера пенсионера этот период может длиться несколько месяцев. На этом этапе родственники ощущают минусы проживания в пансионате.

Обычно это выражается в постоянных звонках с жалобами, упреками и даже угрозами.

Деньги

Для многих семей существенным минусом может показаться необходимость оплаты за проживание подопечного. В этом плане стоит понимать, сколько ресурсов задействовано, чтобы гость чувствовал себя комфортно. В любом случае, здоровье и благополучие близкого всегда должно быть в приоритете.

В процессе принятия решения о переезде, всем членам семьи стоит понимать, что современный пансионат это специализированный комплекс, где собрано все, чтобы постоялец чувствовал себя комфортно. Бояться здесь, думая о плюсах и минусах, абсолютно нечего.

Источник: https://yxod-ek.ru/article/plyusyi-i-minusyi-chastnogo-pansionata-dlya-pozhilyih-lyudey.html

Преимущества пансионата для престарелых

Хороший пансионат обеспечивает престарелым людям необходимый уход и внимание. Пока в России дома для престарелых не пользуются популярностью, в отличие от США и Европы. Однако постепенно востребованность приходит.

В пансионатах пожилые, нуждающиеся во внимании люди получают большую поддержку и внимание, чем в домашних условиях.

Такие учреждения - это оптимальный выход, особенно для пенсионеров, близкие которых находятся вдалеке и могут оказать только помощь материального характера.

Преимущества частного заведения перед государственным

Ограниченное финансирование госучреждений не позволяет предоставлять пожилым людям требуемый уровень комфорта. В таких местах старики получают необходимый минимум и не более того. Жить в государственных домах престарелых хотят не многие. Это вынужденная необходимость. В частных пансионатах уровень комфорта несравнимо выше.

Преимущества платных заведений для престарелых:

• качественное питание;
• обширная зеленая зона для прогулок;
• высокий уровень медицинского обслуживания;
• организация досуга;
• внимательное отношение персонала.

Разумеется, отношение к гостям в платных заведениях другое. Услуги проживания и ухода, оказываются в полном объеме и на должном уровне. Сервис - естественная составляющая коммерческого заведения.

Разница между услугами, оказываемыми на бюджетной основе с небольшой доплатой, и платными услугами очевидна без дополнительных комментариев. Важно: уход за стариками в частных пансионатах ведут исключительно специалисты с медицинским образованием.

Кроме сервиса, направленного на удовлетворение повседневных нужд постояльцев, в частных заведениях уделяется повышенное внимание организации отдыха гостей. Регулярно организовываются различные мероприятия развлекательного характера.

Кроме того, для ежедневного активного общения обустроены площадки для игр. Разумеется, пожилым людям не предлагается физнагрузка, потенциально опасная для их здоровья.

Но нарды, шашки и другие игры, позволяющие интеллектуально и интересно общаться, всегда в распоряжении постояльцев.

Почему пансионаты для престарелых необходимы

В России распространено мнение, что пансионаты для постоянного проживания престарелых - это неподходящие для родного человека заведения.

Однако оно поверхностно и не учитывает многих важных аспектов реальности. Часто престарелые люди имеют заболевания и, как следствие, нуждаются в грамотном постоянном присмотре.

В этом случае, находясь дома, они практически всегда не получают необходимой помощи.

Проживание в учреждении, где 24 ч. в сутки рядом находится медицинский персонал, существенно облегчает жизнь человека. Кроме того, в пансионатах всегда есть дорогостоящее медоборудование, позволяющее следить за состоянием здоровья.

Среди достоинств нахождения в пансионате можно выделить:

• Качественное медицинское обеспечение. Сюда входит как помощь квалифицированного персонала, так и оборудование.
• Высокий уровень комфорта, организованный для постояльцев в рамках договора.
• Возможность находится на территории пансионата как постоянно (пожизненно), но и временно. Пожилого человека можно поместить в заведение на период реабилитации, когда нужно повышенное внимание, или на время ремонта в доме.
• Возможность проживать в тихом месте с обширной прилегающей территорией, где можно проводить досуг.

Постоянное нахождение медицинских специалистов рядом позволяет быть уверенным в возможности своевременно получить качественную медпомощь. Это особенно важно для пожилых людей, имеющих серьезные заболевания.

Жизнь в платном пансионате

Пансионат - это возможность организовать полноценную жизнь для пожилого человека, а не способ избавиться от него. Здесь можно полностью отвлечься от бытовых забот и посвятить себя беззаботному общению с ровесниками.

Платный пансионат для пожилых людей - это не больница, где есть медицинский сервис, но неудобно жить. В пансионатах нет больничного режима, но есть высокий уровень комфорта, необходимого людям, постоянно находящимся в учреждении. В таких заведениях обязательно есть программы отдыха и развлечений. Это важно для полноценной жизни людей, особенно в преклонном возрасте.

Нахождение пенсионеров с заболеваниями в пансионате возможно только после оказания необходимой медпомощи в условиях больницы. Если требуется серьезное лечение, постоялец направляется в специализированное медучреждение. А вот в период реабилитации после лечения необходимую помощь могут оказать уже и в пансионате.

На каких людей рассчитаны пансионаты

Частный пансионат - это наилучший выход для пожилых, больных людей, проживающих вдали от родственников или не имеющих близкой родни. Здесь можно рассчитывать не только на необходимый уход, но и на общение, что очень важно для пожилых людей.

Источник: https://dacha-pansionats.ru/blog/preimuschestva_pansionata_dlya_prestarelih

Как открыть частный дом для престарелых?

Уход за пожилыми родственниками – насущный и очень важный вопрос. Не у любого человека есть время, чтобы самостоятельно заниматься им. У кого-то слишком много работы, кто-то проживает в другом населенном пункте или занимается воспитанием собственных детей. А ведь уход за престарелым человеком требует времени и сил.

В этой связи все чаще можно услышать о возможности отправить пожилого родственника в специализированное учреждение – дом престарелых. Многих это название пугает.

Учреждение у многих ассоциируется с плохими условиями проживания, невкусной едой, одиночеством.

В статье мы рассмотрим дом престарелых как бизнес. Хочется сразу сказать, что в России этот вид предпринимательства имеет высокую рентабельность и может приносить хороший доход даже во время кризиса. Невысокая конкуренция и неразвитость ниши для бизнесменов станут еще одним плюсом, ведь развиваться в этой сфере им будет легче.

С какими трудностями придется столкнуться?

Государственные учреждения, занимающиеся уходом за пожилыми людьми, находятся в ужасном состоянии, а из бюджета для поддержания нормальных условий средства в нужном количестве не выделяются. Это делает частные дома престарелых очень востребованными, но с некоторыми сложностями предпринимателю придется столкнуться все равно. К таким трудностям можно отнести:

• повышенное внимание со стороны надзорных служб;
• высокие требования к санитарному состоянию помещений;
• необходимость нанимать квалифицированных сотрудников с большим опытом работы;
• предвзятое отношение со стороны общества (люди считают, что сервис в таких домах высоким быть не может).

Стереотип о том, что дома престарелых обслуживают своих клиентов плохо, сложился как раз из-за почти полного отсутствия частных учреждений. На западе такой бизнес напротив очень развит.

Эти трудности могут испугать начинающего предпринимателя, он может задаться вопросом, как открыть частный дом для престарелых, чтобы он оказался действительно прибыльным делом. Нельзя бояться сложностей.

Если бизнесмен будет предоставлять действительно качественную услугу, вести правильную маркетинговую стратегию, то у него получится выстроить свое дело, которое будет высокорентабельным.

Где лучше открывать дом престарелых?

Не в любом населенном пункте открытие дома престарелых будет актуальным. Где-то эта услуга может быть не востребована. Нужно четко понимать, с чего начать бизнес дома престарелых.

Прежде всего, нужно провести анализ конкуренции, спроса в этой сфере. Идеальный вариант – открытие бизнеса в большом городе.

Можно рассмотреть возможность создания дома престарелых и в маленьком городке, но только если чего-то подобного еще нет.

Решение регистрационных вопросов

​Надеяться на быструю и простую регистрацию при открытии дома престарелых не стоит. Этот процесс займет много времени, не обойдется и без сбора большого количества документов. Если самостоятельно предприниматель этим заниматься не хочет, он всегда может обратиться за помощью в юридическую фирму, которая возьмет эти заботы на себя.

Открывать нужно будет юридическое лицо для ведения деятельности. Обязательно потребуется лицензия на оказание медицинских услуг. У самого собственника или руководителя, персонала пансионата должно быть медицинское образование. Но получение лицензии – не единственное требование. Собственник бизнеса должен:

1. зарегистрировать свою организацию в ИФНС;
2. получить разрешительную документацию от санэпидстанции и пожарной службы;
3. получить разрешение от отдела местного здравоохранения на открытие дома престарелых (но такой документ можно получить только после приведения пансионата в полное соответствие с санитарными, пожарными и другими нормами);
4. иметь сертификаты на все используемое профессиональное оборудование, договора с их поставщиками.

Есть и еще один важный момент. В дом престарелых направлять пожилых людей могут их родственники, тогда они перечисляют и средства за проживание. Если же пенсионеры отправляются туда самостоятельно, то обычно нужные суммы переводятся с пенсий. Второй вариант подразумевает необходимость обращения в соцзащиту и ПФР.

Открываем дом престарелых: важные нюансы

Создавая бизнес-план дома престарелых, предприниматель должен четко понимать, какие вопросы и трудности ему нужно будет решить. В первую очередь нужно обратить внимание на следующие аспекты:

• подбор помещения;
• поиск персонала;
• покупка необходимого оборудования;
• разработка развлекательных программ;
• продвижение своего бизнеса.

Детальное изучение этих вопросов позволит избежать трудностей и открыть прибыльное дело. Каждый из них рассмотрим отдельно.

Подбираем помещение

Чуть ли не половина успеха будущего пансионата будет зависеть от выбора подходящего помещения. Оно должно быть большим. Стоит рассмотреть возможность использования зданий бывших санаториев или баз отдыха. Размещение дома престарелых за городом будет лучшим вариантом, ведь это позволит обеспечить следующие преимущества:

1. пожилые люди будут всегда находиться на свежем воздухе;
2. расположение вблизи природы позволяет расслабиться, насладиться тишиной и спокойствием места;
3. экологическая чистота положительно влияет на самочувствие, особенно пожилых людей;
4. красивые пейзажи за окном.

А если вблизи еще есть водоем, красивая роща или обустроенный парк, то в таком пансионате пенсионерам будет еще лучше.

Внутри пансионата нужно будет обустроить следующие помещения:

• отдельные комнаты на 1–2 человек;
• столовую (кормить постояльцев нужно не меньше 3 раз в сутки);
• санузлы (лучше располагать их в комнатах пенсионеров, чтоб им было комфортнее);
• медицинский кабинет;
• кружки (например, по рисованию, пению или танцам);
• гостиную (для проведения совместного досуга).

Нанимаем персонал

Нужно принимать на работу действительно квалифицированных и добросовестных сотрудников. Персонал должен обладать следующими качествами:

• терпеливость;
• доброжелательность и улыбчивость;
• внимательность и чуткость;
• честность.

Постояльцы не должны слушать в свой адрес грубые слова, упреки, все это может негативно сказаться на их здоровье. Если пенсионер о чем-то попросит работника, тот должен внимательно выслушать человека и сделать все, чтобы ему было максимально комфортно.

В штат лучше брать людей с медицинским, педагогическим образованием или квалифицированных психологов.

Закупаем оборудование

Для обеспечения максимального комфорта пожилых людей необходимо создать для них такие условия, чтобы они могли чувствовать себя в пансионате как дома. Для этого потребуются:

• Кровати. Лучше приобретать удобные постели с возможностью изменять положение тела. Это позволит пенсионеру спокойно спать.
• Матрасы. На них экономить не нужно. Можно купить ортопедические модели или такие матрасы, которые не позволяют появляться пролежням на теле. Особенно важно это для людей, имеющих серьезные проблемы со здоровьем.
• Уборные. Пол не должен быть скользким и холодным. В ванной должно быть все необходимое – от туалета и раковины до ковриков в душе.
• Поручни. Они должны быть во всем пансионате, чтобы постояльцы могли безопасно передвигаться.
• Лифты. Не любой пожилой человек может ходить по лестнице. Наверняка в пансионате будут проживать и инвалиды, для которых лифт станет возможностью спускаться в столовую, гостиную или еще куда-то.
• Система, позволяющая вызвать сотрудника пансионата. Специальные кнопки должны располагаться в комнате каждого постояльца, ведь любому из них может понадобиться экстренная помощь.

Медицинский кабинет должен работать круглосуточно, ведь помощь или какое-то лекарство может понадобиться внезапно.

Продумываем развлечения

Очень важно позаботиться не только о комфортном проживании постояльцев, но и об их интересном досуге. Пусть это люди уже и пожилые, но и они хотят развлечений, внимания. Здесь возможности безграничны:

• настольные игры (можно даже проводить настоящие соревнования с грамотами и призами);
• совместный просмотр фильмов, передач, сериалов;
• танцевальная школа;
• школа вокала;
• курсы вышивки, столярного дела, вязания, рисования.

Продвижение пансионата

Особенно на начальном этапе нужно позаботиться об использовании эффективной рекламы, чтобы все комнаты в пансионате были заполнены. Для привлечения пожилых людей можно поместить объявление на телевидении, радио, в интернете.

Желательно создать собственный сайт, подробно описав услуги, достоинства пансионата, прайсы. Все это необходимо снабдить фотографиями здания, комнат, санузла, столовой, живописных видов вокруг.

Можно расклеить объявления в медицинских учреждениях.

Обязательно в рекламе нужно указывать телефон для связи, адрес и основные условия проживания в пансионате.

Финансовый аспект

Открытие дома престарелых – дело затратное. Без достаточно большого стартового капитала тут не обойтись. Придется потратить деньги на покупку или аренду здания, проведение ремонта, оформление всех документов, закупку оборудования. Объем инвестиций будет зависеть от количества мест в пансионате. Минимальный стартовый капитал –1 миллион рублей.

Назвать пансионат быстро окупающимся нельзя. На возврат вложенных средств может уйти от 1 года до 6 лет. Зато после бизнес будет приносить высокую и стабильную прибыль. Главное – заботиться о качестве предоставляемых услуг, проверять работу персонала и создавать новые удобства для своих постояльцев.

Источник: http://urlaw03.ru/business/article/dom-prestarelyx-kak-biznes

Как открыть частный дом для престарелых: бизнес план

Самым конкурентоспособным бизнесом сегодня является открытие пансионата. Разберемся, как открыть частный дом престарелых, почему бизнес-план должен быть грамотным и проработанным до мелочей.

Люди стареют, и от этого никуда не деться. При этом далеко не каждому повезло иметь таких родственников, с которыми пройти этот период можно легко и просто.

Немало людей пожилого возраста не получают достаточно внимания от близких людей.

В такой ситуации лучшим вариантом будет переехать в специализированный дом для престарелых, где профессионалы смогут оказать должный уход, который так необходим пожилым людям.

Однако в наше время появляется все больше частных домов для пожилых людей, где созданы комфортные условия для жизни.

Опытные профессионалы оказывают правильный уход, которого человек не получает от своих родственников.

Все больше людей в последнее время жалуются на постоянную нехватку свободного времени. У занятых личностей нет возможности выделить лишнюю минутку для себя, а о престарелых родителях и речи не идет. В таких случаях, действительно, специализированное учреждение будет лучшим выходом.

Учитывая сложившуюся ситуацию, немало начинающих бизнесменов задумываются о том, чтобы открыть собственный дом престарелых. Это может быть прекрасным вариантом для заработка, но вложения потребуются немалые.

Плюсы бизнеса в виде дома престарелых

Этот вид бизнеса является в данный момент в России одним из самых конкурентоспособных. Дело в том, что частные дома престарелых сегодня можно считать редкостью, но спрос на них велик. Особенностью данного вида коммерции можно назвать то, что подобные инвестиции будут приносить доход даже в кризис, а это немаловажно, учитывая опыт последних лет.

Прежде чем решиться вложить деньги в подобное дело, стоит составить подробный бизнес-план. Это позволит точно рассчитать и вычислить, хватит ли имеющейся суммы на открытие дома для престарелых. Сразу стоит заметить, что организация этого предприятия потребует серьезных вложений, но они должны быстро окупиться.

Начальный этап

Для начала необходимо определиться с конкурентами. Если планируется организация бизнеса в небольшом городе, где уже имеется дом престарелых, от этой идеи лучше отказаться.

В таком случае конкуренция будет слишком высокой, что сделает бизнес нерентабельным. Если же речь идет о крупном городе, здесь можно смело выбирать подобное направление.

Однако очень важно правильно подойти к организации своего бизнеса, так как речь идет о работе с людьми.

Чтобы обеспечить пожилым людям должный уход, необходимо не только правильно оборудовать помещения, но и набрать команду профессионалов, которые будут должным образом относиться к людям, прожившим долгую жизнь.

Очень важно, чтобы часть персонала имела медицинское образование, что должно быть подтверждено дипломами.

Выбор помещения

Для дома престарелых понадобится довольно большое пустое здание. Тут вряд ли получится снимать часть дома, так как рядом должна быть максимально спокойная и комфортная обстановка.

Пожилые люди обязательно одобрят, если из их окна будет красивый вид. Дом престарелых — это не просто временная гостиница и уж тем более не приют. Здесь люди будут жить не один год, поэтому для них необходимо создать комфорт и тишину.

Лучше, если это будет экологически чистое место вдалеке от дорог и промышленного производства.

Необходимо учесть, что здание должно быть многокомнатным. Для каждого постояльца лучше предусмотреть свою отдельную комнату. В некоторых бюджетных вариантах предлагается и двухместное поселение, но это удобно далеко не всем, поэтому таких комнат должно быть немного.

Столовую в доме престарелых необходимо сделать просторной. Пожилым людям нужно обеспечить качественное трехразовое питание. Для многих придется составлять особенное меню с учетом диеты.

Если есть возможность, стоит организовать санузлы для каждой комнаты. На крайний случай допускается туалет и душ один на этаж. Последний вариант чаще всего используется там, где помещение переоборудовано из бывшего общежития.

Учитывая специфику заведения, необходимо обязательно обустроить медицинский кабинет. Люди в возрасте болеют довольно часто, поэтому им приходится постоянно обращаться за медицинской помощью.

У пожилых людей очень много свободного времени. Большинство занимают его любимым хобби, а другие просто не знают, как поступить с этими часами. Тут поможет креативное решение организаторов дома престарелых.

Для приятного времяпровождения и приема посетителей стоит оборудовать спокойную гостиную.

Сотрудники частного дома престарелых

Это очень важная часть работы, которую необходимо учесть, ведь от того, какие люди будут трудиться в пансионате, зависит его рейтинг. Это скажется на желании пожилых людей жить именно в этом доме. Ведь лучше «сарафанного радио» пока еще рекламных ходов не придумали.

К персоналу, который будет работать со стариками, требования особые. Тут важные такие качества, как честность, терпеливость, доброжелательность, приветливость, чуткость, внимательность и любовь к своему делу.

К примеру, повара должны быть знакомы с приготовлением диетических блюд, а часть сиделок лучше выбрать с психологическим образованием.

Оборудование для пансионата

Пожилые люди нередко ограничены в физических возможностях, поэтому для них нужно создавать не только комфортные, но и безопасные условия проживания. Для этого придется потратиться на специальное оборудование. К примеру, кровати должны быть многофункциональными, то есть свободно менять положение. Матрасы стоит закупить особенные, которые смогут защитить от пролежней.

В санузле, как и во всем доме, нужно оборудовать поручни. Они помогут передвигаться людям, которым сложно длительное время проявлять физическую активность. В каждой комнате должна быть тревожная кнопка, чтобы постоялец мог вызвать помощь в случае необходимости.

В комнату для развлечений стоит приобрести наборы настольных игры, шахматы, шашки. Здесь также нужно установить большой телевизор, так как подобное времяпровождение понравится каждому старику.

Документы и реклама

Очень важно правильно организовать рекламные мероприятия. Без привлечения внимания клиентов успеха добиться не получится. Лучше всего задействовать для этих целей средства массовой информации и всемирную сеть. Можно создать собственный сайт, где все посетители смогут узнать о преимуществах именно вашего заведения.

Людей, которые будут проживать в пансионате, необходимо правильно оформить. Для этого они должны предоставить паспорт, СНИЛС, справку об инвалидности, если таковая имеется, и полис медстрахования.

Сумма немалая, поэтому конкурентов в этой сфере будет немного. Учитывая этот фактор, бизнес должен окупиться примерно за 3-4 года. После этого предприниматель будет получать уже чистую прибыль, которая обещает быть немаленькой.

Заказать бизнес план

Источник: https://xn—-8sbebdgd0blkrk1oe.xn--p1ai/biznes-plan/yslygi/kak-otkryt-chastnyj-dom-prestarelyx.html